SINOR se consolida como la marca que articula a los principales actores vinculados al desarrollo del Corredor Norte bonaerense. Dentro de esa propuesta, SINOR se convirtió en su evento insignia y en una cita que ya forma parte del calendario de encuentros vinculados a la inversión, el desarrollo urbano y la actividad productiva de Campana, Zárate y Exaltación de la Cruz.

La tercera edición de SINOR, realizada el 13 de abril en el Salón Le Dôme del Sofitel La Reserva Cardales, volvió a poner sobre la mesa una conclusión que trasciende al mercado inmobiliario: el crecimiento de la región plantea desafíos que requieren una mirada conjunta y de largo plazo. El interrogante que queda abierto es cómo transformar el potencial que concentra el corredor en un proceso de desarrollo sostenido.

El encuentro, impulsado por CADEMA Bienes Raíces, reunió a intendentes, funcionarios, empresarios, desarrolladores, especialistas y referentes de distintos sectores para analizar las oportunidades y los desafíos de una zona que busca consolidarse como un polo de inversión, producción y desarrollo urbano.


Suelo, infraestructura, industria, logística, vivienda, inversión y articulación entre los sectores público y privado fueron algunos de los ejes que atravesaron las exposiciones y debates. El desafío pasa por conectar esas variables para que el crecimiento del corredor no sea solamente una suma de proyectos aislados, sino parte de una estrategia territorial común.

La llegada de nuevas inversiones y la expansión de los emprendimientos residenciales generan oportunidades, pero también abren el debate sobre qué tipo de ciudades se busca construir. El crecimiento poblacional, la disponibilidad de servicios, la movilidad y la infraestructura deberán acompañar la transformación de un territorio que comienza a ser observado con creciente interés por inversores y desarrolladores.

El suelo aparece, en ese escenario, como una de las variables centrales. Durante SINOR, el encuentro central, se presentó un informe técnico dedicado a analizarlo como factor estratégico para el desarrollo del corredor. La discusión, según plantearon desde la organización, no se limita a la disponibilidad de tierra, sino que también involucra sus usos, infraestructura, conectividad y capacidad para recibir nuevos proyectos productivos, logísticos, residenciales y de servicios.

La infraestructura atraviesa buena parte de estos desafíos. Para que una región pueda atraer y retener inversiones, el crecimiento inmobiliario debe estar acompañado por condiciones adecuadas de conectividad, servicios y logística. El objetivo es anticiparse a la demanda y evitar que la expansión territorial avance más rápido que la capacidad de las ciudades para sostenerla.

La dimensión productiva también ganó protagonismo en esta edición. La participación de empresas de la matriz industrial del corredor, como Tenaris, Axion Energy y Toyota, permitió incorporar al debate una problemática que excede al real estate: qué recursos humanos necesita una región que aspira a crecer y cómo generar las condiciones para atraer, desarrollar y retener talento.

Otro de los ejes estuvo puesto en la articulación entre los municipios. La apertura del encuentro reunió a representantes de Campana, Zárate y Exaltación de la Cruz, en una señal de coordinación entre los tres distritos. La mirada regional resulta especialmente relevante frente a desafíos que exceden los límites administrativos y requieren respuestas compartidas.